מה כולל הליווי בעסקת מקרקעין?
01
הסכמי מכר ורכישה
ניסוח ובדיקה של חוזי קנייה ומכירה של נכסים.
02
הסכמי שכירות
שכירות מגורים ומסחרית, כולל הגנות ותנאים חשובים.
03
בדיקות מקדימות ורישום
בדיקת נאותות (due diligence), זכויות בנכס והסדרת רישום בטאבו.
04
מיסוי מקרקעין
התייחסות להיבטי מס שבח ומס רכישה בעסקה.
בדיקה משפטית לפני שחותמים על הסכם מכר, רכישה או שכירות יכולה למנוע חשיפה לזכויות לא ברורות בנכס, שעבודים נסתרים ותשלומי מס לא צפויים.
שאלות נפוצות
למה חשוב עורך דין לפני חתימה על חוזה מקרקעין?
עסקת נדל״ן היא מהעסקאות היקרות בחיים. בדיקת זכויות בנכס, ניסוח נכון של הסכם המכר או השכירות והיערכות להיבטי מיסוי (מס שבח ומס רכישה) מונעים טעויות יקרות ומגנים עליך לפני שחותמים.
מה זה בדיקת נאותות (due diligence) בעסקת נדל״ן?
בדיקה משפטית מקדימה של זכויות הבעלים בנכס, שעבודים, עיקולים, היתרי בנייה ורישום בטאבו — לפני שחותמים על הסכם, כדי לוודא שהעסקה בטוחה.
מה ההבדל בין מס שבח למס רכישה?
מס שבח משולם על ידי המוכר על הרווח שנוצר ממכירת הנכס. מס רכישה משולם על ידי הקונה בעת רכישת הנכס. שני המיסים משפיעים משמעותית על כדאיות העסקה ודורשים תכנון מראש.
כמה עולה ליווי משפטי בעסקת מקרקעין?
לאחר שיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות נציע הצעת מחיר שקופה ומוסכמת מראש, בהתאם להיקף העסקה ולמורכבותה.
לשיחת ייעוץ בעסקת מקרקעין — ללא עלות
השאירו פרטים או חייגו — נחזור אליכם תוך 24 שעות עם תמונה ברורה של האפשרויות והצעת מחיר שקופה.
או במייל: Shimon@lawedri.co.il ·
וואטסאפ: 052-695-1232